Содержание
Планирование строительства дома своей мечты обычно начинается с поиска идеального проекта, учитывающего все потребности и предпочтения его владельцев. Однако не все знают, что этот порядок не на 100% лучший — стоит выбрать участок под застройку в начале и подобрать его под дизайн самого дома. Нужно отметить, что если вас интересует стоимость строительства дома, то рекомендуем посетить данный сайт.
Важное место
Одним из критериев, по которым ищут участок под застройку, является его цена. Он неотделим от расположения данного района (чем привлекательнее район, тем выше цена участка). По возможности стоит выбирать расположение участка выше его стоимости – от этого во многом будет зависеть качество жизни в доме, который там будет построен.
Перед покупкой участка необходимо проверить, как он связан с местами, где чаще всего будут находиться домочадцы (работа, школа, центр города). Стоит протестировать не только автомобильные маршруты, но и местные средства связи, желательно в разное время суток. Участок, с которого трудно добраться, даже расположенный в самом очаровательном районе, может значительно снизить качество жизни.
Район
Прежде чем принять решение о покупке участка земли для строительства дома, стоит поговорить с соседями. Благодаря беседам с ними можно узнать факты о том, как устроена жизнь в том или ином месте и спросить, есть ли в этом районе какие-либо предметы, мешающие жизни жителей, например, незаконная свалка мусора.
Другие важные критерии
При поиске участка под застройку также стоит обратить внимание на:
- размер и форма участка – не всегда стоит ориентироваться на размер, иногда лучше найти такой, форма которого позволит его легко обустроить (квадраты или слегка прямоугольные квадраты подойдут лучше всего);
- план местного пространственного развития — прояснит любые сомнения относительно строительства дома на данном участке, развития соседних территорий и запланированных технических и дорожных инвестиций;
- подъездная дорога к участку — без нее вы не получите условия строительства или разрешение на строительство;
- установки – развитые участки дороже невооруженных, но стоит просчитать, что выгоднее в том или ином случае;
- топография — следите за любыми полостями, где может собираться дождевая вода (это приведет к затоплению подвалов) и избегайте заболоченных мест;
- безопасность;
- инфраструктура района.
Помимо всех вышеперечисленных критериев, также стоит учитывать собственные ощущения и во многом ориентироваться на них. В конце концов, именно здесь вы выбираете провести следующие годы своей жизни.
