При строительстве частного жилья будущие владельцы часто выбирают традиционные материалы — кирпич, дерево, газосиликатные или пеноблоки. Однако на рынке появился новый игрок, постоянно поднимающийся в рейтингах популярности — это дома из плит ЖБИ. Если раньше панельная технология воспринималась по меньшей мере с осторожностью, то новые ж/б панели после изучения свойств все чаще выбираются любителями своих собственных коттеджей. Главное отличие от старых «панелек» — трехслойные модули для наружных стен. Их делают из армированного бетона, между двумя слоями которого надежно закреплен толстый утеплитель. В стенах для внутренней установки чаще всего 1 или 2 слоя — лишь железобетон или с добавлением утеплителя (минвата, ЭППС). Под каждый проект специализированные заводы изготавливают свой набор стеновых секций, перекрытий, колонн, лестничных пролетов и других предусмотренных разработкой элементов. В модулях для стен уже заложены проемы под окна и двери, отверстия для вентиляции и канализации, углубления под прокладку проводки, поэтому монтаж занимает минимум времени. На каждом производстве заказчику предлагается каталог из типовых проектов — они изготавливаются очень быстро, требуют сравнительно небольших финансовых вложений. Индивидуальные разработки обойдутся дороже и займут больше времени, но позволят реализовать клиенту свои самые заветные желания.
Этапы монтажа
Производимые заводами домокомплекты из бетона (https://kiiski-beton.ru/) — оптимальный путь получения собственного жилья в самые краткие сроки. Это одно из главных достоинств технологии, высоко ценимое потребителями. Для сборки коробки дома из плит ЖБИ средних размеров требуется не более 1 дня:
- На заранее залитый фундамент (чаще всего — монолитная плита) ставят по одной стеновой секции, используя мощный автокран.
- Вначале выстраивают внешний периметр, затем — внутренние перегородки.
- Каждый модуль ЖБИ помещают на бетонную подготовку, нанесенную на основание, между собой фиксируют продетой в боковые тросовые петли арматурой.
- Когда стены установлены, накрывают перекрытия, просветы между которыми армируют и бетонируют в опалубку.
- Стеновые межпанельные швы также изнутри замоноличивают, а по наружной поверхности заполняют последовательно монтажной пеной, вспененным п/эт, качественным герметиком.
- Если есть второй этаж, цикл повторяют, если таковой проектом не предусмотрен, переходят к монтажу крыши.
В доме из плит ЖБИ кровля может быть плоской или скатной. Плоская более простой и низкозатратный вариант, который может быть приспособлен для использования (эксплуатируемая) или оставаться лишь покрытием. Скатная требует сооружения стропильной системы, что затратнее по времени и финансам, но добавляет полезной площади (чердак или мансарда), а также считается более эстетичной. После кровли переходят к коммуникациям, окнам и дверям, отделке.
Преимущества технологии
Чтобы построить под ключ дом из плит ЖБИ, потребуется от 90 до 120 дней, и это самые сжатые сроки, которые когда-либо предлагали технологии. Надежность и прочность таких коттеджей намного выше аналогов — их рекомендуется возводить даже в регионах с сейсмической активностью. Качественное заводское изготовление и материалы от проверенных поставщиков гарантируют срок службы панельных домов до 150 лет. Усовершенствованная структура стеновых 3-х слойных модулей обеспечивает отличные теплосберегающие и звукоизолирующие показатели. И один из главных плюсов — затратность таких проектов не выше, чем расходы на строительство коттеджа из кирпича с аналогичными размерами.
