Строительная экспертиза проводится на основании специализированных испытаний и визуального осмотра здания уполномоченным строительным экспертом. Задача специалиста – определить текущее состояние здания, причины повреждений, а также составить перечень необходимых ремонтных работ с примерной сметой расходов. Нужно отметить, что если вас интересует строительная экспертиза, то рекомендуем посетить данный сайт.
Испытания и измерения, относящиеся к строительной экспертизе, обычно начинаются с оценки правильности и состояния элементов конструкции, оценки несущей способности перекрытия и прочности других элементов, чтобы можно было подготовить необходимую документацию. Рассчитываются допустимые нагрузки – в том числе на фундаменты и стены. Описание состояния здания представлено в виде фотографий и чертежей.
Особенно важно иметь строительную экспертизу, когда происходит изменение назначения или модернизация здания, или когда мы планируем купить недвижимость и хотим в ближайшее время начать ремонт. Заказав строительную экспертизу, мы сможем определить, в случае повреждения мы имеем дело с естественным износом материалов, или повреждена конструкция здания.
Стоит ли проводить оценку технического состояния здания?
Оценка технического состояния здания включает в себя мероприятия, направленные на анализ текущего состояния здания. Оцениваются проектные решения, а также значимые явления, имевшие место в процессе строительства и на этапе эксплуатации. Также анализируется документация объекта.
Обследование здания проводится в основном на основе строительного опыта и специальных знаний, так как в отличие от строительной экспертизы оценка технического состояния здания не включает испытания и расчеты на прочность строительной конструкции. Основным определителем для определения состояния здания является шкала оценки технического состояния здания.
В списке есть несколько пунктов, которые показывают состояние здания — от очень хорошего до аварийного. Различные методы оценки технического состояния здания различают износ здания и позволяют уточнить, какие явления и события оказали влияние на текущее состояние здания.
