Содержание
Строительство дома может стать большим приключением, если учесть все необходимые шаги, пока дом не будет построен и готов к использованию. Это мечта подавляющего большинства людей, которые таким образом смогут стать свидетелями рождения дома, о котором они всегда мечтали и который, безусловно, на 100% будет отвечать потребностям своих владельцев. Нужно отметить, что если вас интересует строительство домов класса премиум, то рекомендуем посетить данный сайт.
План предварительной информации
Прежде чем приступить к самому строительству, вы должны приобрести землю или, если она у вас уже есть, вы должны подготовить Предварительный информационный план в горсовет района, где он находится, с объяснением, что строить.
Только после получения информационного документа, разрешающего или не разрешающего строительство на земле, и соответствующих правовых или нормативных ограничений, а именно, касающихся инфраструктуры, административных сервитутов, ограничений на строительство, среди прочего, вы можете приступить к строительству.
Архитектурный проект и разрешение
Таким образом, следующим этапом является проведение топографической съемки и архитектурного проекта, который также должен быть утвержден местным горсоветом. Для их выполнения вам придется нанять специализированных специалистов в этих областях.
После утверждения всех документов компетентными органами происходит сдача специальных проектов, то есть проектов канализации, воды, газа, связи, электричества и т. д. (если только земля не является частью надела и уже определить и утвердить некоторые из этих проектов).
Муниципальный совет района оценит проекты строительных работ и выдаст столь желанную лицензию на строительство. С этого момента вы можете воспользоваться услугами генерального подрядчика, у которого есть действующее разрешение, страховка и ответственный инженер-строитель, который может быть координатором безопасности на месте, что требуется по закону.
Процесс строительства
Инженер-строитель отвечает за надзор, за Книгу работ и за завершение строительства. Журнал работ – это место, где должны быть зарегистрированы все соответствующие факты, относящиеся к выполнению лицензированных или авторизованных работ.
Эта книга должна содержать необходимую информацию о ходе работ и освещать всех, кто участвует в процессе выполнения работ, в частности муниципальных служащих, ответственных за надзор за работами.
