Покупка нового строительного дома звучит как прекрасная возможность для многих покупателей. Новостройка — это недавно построенный дом, в котором с момента постройки никто не жил.
Тем не менее, вы должны решить, подходит ли вам новое строение. Убедитесь, что вы знаете, что ищете, и рассмотрите эти ключевые моменты, прежде чем совершить покупку.
Швидка Готивочка личный кабинет — быстрое оформление заявки на микрокредитование онлайн.
Плюсы и минусы покупки дома — новостроя
Покупка дома — новостроя имеет свои преимущества и недостатки. Тщательно оцените их, прежде чем определить, является ли новый дом лучшим выбором для вас.
Преимущества:
Многим нравится идея покупки новостройки. Они имеют ряд преимуществ.
1. Вы часто можете сделать планировку на свой вкус.
Когда вы покупаете новый дом, многие детали, связанные с отделкой дома, часто еще не завершены. Вместо того, чтобы приспосабливать свое видение и свое имущество к функциям, которые уже есть, вы можете выбрать нужные элементы.
2. Там раньше никто не жил
Это совершенно новый, и все ваше! Для многих покупателей это существенная причина.
3. Ваш новый дом, скорее всего, более энергоэффективен.
Только за последние несколько лет энергоэффективность выросла в геометрической прогрессии и, похоже, будет продолжать расти в ближайшие годы. Новый дом часто более энергоэффективен, чем старый, с дверьми и окнами, которые пропускают как можно меньше энергии, эффективным отоплением и охлаждением и новейшими функциями во всем.
4. Новостройки часто существуют в новых сообществах с лучшими удобствами.
Новое строительство часто быстро растет в районах, которые переживают значительный рост, и вы можете воспользоваться этим. Вы можете получить район с лучшими парками, большим количеством мест для отдыха и множеством магазинов и ресторанов поблизости.
5. Новые дома часто готовы к заселению
Вам не нужно ждать, пока кто-то еще съедет, или заботиться о ремонте и уборке после их ухода.
6. Затраты на техническое обслуживание часто ниже в первые несколько лет.
В те первые годы в вашей новой собственности вам не нужно беспокоиться об исправлении множества деталей. И ваше новое жилище исключает возникновение множество проблем.
Недостатки:
Конечно, ни одна покупка дома не лишена недостатков. Прежде чем покупать новый дом, убедитесь, что вы приняли во внимание эти минусы.
1. В новых домах может не быть выбора дизайна
Возможно, у вас не будет той свободы, которую вы имели бы, если бы, например, сами строили дом. Вы также можете обнаружить, что покупка новой постройки оставляет вам не так много вариантов, когда речь идет о напольном покрытии или цвете краски — все, что вам может понадобиться обновить после покупки недвижимости.
2. Не у всех подрядчиков есть навыки, чтобы построить ваш дом
Плохая конструкция может быть быстро скрыта за красивыми элементами нового дома. К сожалению, они могут начать проявляться после того, как вы въедете. Гарантия на дом, которую может включить застройщик, может помочь компенсировать стоимость некоторых из этих потенциальных проблем.
3. Обновления могут значительно увеличить вашу цену
Возможно, вы захотите сделать перепланировку перед тем, как въехать в новое жилище. Однако эти изменения могут быстро накапливаться, особенно если вы не оцениваете свой бюджет до внесения этих изменений.
4. Сдача дома может занять больше времени, чем предполагалось.
Если вы выбираете новый дом в новом районе, вам, возможно, придется подождать, пока подрядчики не закончат работу, прежде чем вы сможете получить его, а погода и другие проблемы могут вызвать непредвиденные задержки, из-за которых вам потребуется больше времени, чтобы попасть в свой новый дом .
5. У вас может быть меньше возможностей для переговоров о цене нового дома.
Если у вас ограниченный бюджет, имейте в виду, что у вас может не быть много вариантов переговоров при покупке нового дома. Чтобы построить новую недвижимость, требуются значительные инвестиции, и каждый вариант, который вы добавляете к дому, также увеличивает эту цену. В результате у вас может не быть много места для переговоров, когда вы садитесь за стол. Переговоры могут уменьшиться еще больше, если вы заинтересованы в недавно построенном доме, особенно если вы конкурируете с другими покупателями. Больше Простозайм отзывы можно найти на любых финансовых и строительных порталах.
