Содержание
Это комплекс мероприятий, связанных с экспертной проверкой. Его цель – обеспечить соблюдение условий проекта. Это касается, в частности, времени, стоимости, количества и качества, с которыми должна быть выполнена работа. Технический надзор в строительстве осуществляется и в отношении используемых материалов. Нужно отметить, что если вас интересует технический надзор в строительстве, то рекомендуем посетить данный сайт.
Финансовая проверка
В данном случае речь идет о совокупно-корректирующих и контролирующих методах. Оценка проводится на протяжении всего строительного процесса. В этом случае главная цель – минимизировать возможные риски. Он также контролирует использование средств инвесторов.
Особенности экспертно-проверочной деятельности
Технический надзор в строительстве (СНиП обосновывает необходимые требования) является неотъемлемой частью процесса возведения или реконструкции сооружений. Опытно-оценочная деятельность начинается со стадии проектирования и заканчивается окончательной сдачей объекта.
Обязанности по техническому надзору в строительстве
Задачи деятельности заключаются в обеспечении следующих элементов:
- Качественные строительные работы.
- Реализация проекта в соответствии с указанными объемами и условиями.
- Применение изначально запланированных строительных материалов.
- Выполнение проекта за исключением чрезмерных трудозатрат.
Основные проблемы
Как было сказано выше, регламентирует технический надзор за строительством СНиП. С помощью оценочной деятельности можно избежать следующих ситуаций:
- Необоснованное удорожание процесса реализации проекта, если оно связано с ненадлежащим составлением сметы подрядчиком. В большинстве случаев эта сумма значительно превышает фактические затраты на оплату труда — до 50%.
- Неправильное ведение полного комплекта технической документации. Это значительно усложняет процесс поиска технологических нарушений при монтаже или реконструкции. То же самое касается умышленных отклонений от норм СНиП и проекта со стороны подрядчика. При последующем вводе объекта в эксплуатацию это может создать трудности для технических служб в аварийной ситуации.
- Снижение прибыльности проекта. Это может быть связано с несоблюдением сроков выполнения работ.
- Нарушения прочностных свойств конструкции. Это касается и ухудшения экологии, если подрядчик использовал некачественные строительные материалы, которые изначально не были указаны в проекте.
Неравномерная застройка здания, деформация, растрескивание и обрушение конструкции, если это является результатом несоблюдения требований и норм технологии возведения или реконструкции.
