Содержание
Договор с дизайнером необходим как при заказе индивидуального проекта дома, так и когда мы покупаем повторяющийся, готовый проект и заказываем его для адаптации к условиям участка. Нужно отметить, что если вы желаете вступить в CPO за один день, то рекомендуем посетить сайт — https://infras.ru/enter.
О строительном проекте
Строительство индивидуального дома всегда должно осуществляться на основании строительного проекта. Его может подготовить только лицо, имеющее строительную квалификацию в области проектирования и являющееся членом компетентной палаты профессионального самоуправления (например, региональной палаты архитекторов).
В работе над проектом также может участвовать вся команда (архитектурная мастерская), не все члены которой имеют строительную квалификацию. Затем, однако, должно быть указано лицо с необходимыми полномочиями, которое, как проектировщик, берет на себя ответственность за разработку проекта или его отдельных частей.
Дом может быть спроектирован индивидуально с учетом потребностей клиента и конкретных требований участка, но вы также можете выбрать готовый проект из широкого предложения каталога. Готовый проект дома требует так называемой адаптации, т.е. приспособления к условиям конкретного участка. Адаптация проекта может быть выполнена дизайнером, не являющимся автором готового проекта. В этом случае каждый из дизайнеров получает право на авторское право на свою разработку.
Что должен содержать договор
В договоре с проектировщиком должны быть четко указаны стороны договора, т.е. проектировщик (принимающий заказ) и инвестор (заказывающий). Если договор заключается с проектной организацией, в его содержании должен быть указан авторский коллектив, который будет разрабатывать проект.
Очень важно установить в договоре, какие дополнительные элементы, помимо строительного проекта, необходимого для получения разрешения на строительство, будут включены в исследование.
Обычно это исполнительный проект, так как самой архитектурно-строительной части проекта может быть недостаточно для полноценного осуществления строительства.
