Для утепления балкона нужны два условия: остекление с теплым профилем и герметичность внешней обшивки ограждения.
Ремонт и утепление балкона: этапы и технологии
Надёжный ремонт и утепление балкона начинают с обследования плиты. Вначале убирают старое покрытие, если таковое имеется, и сметают мусор, а дальнейшие действия зависят от состояния поверхности. Возможны три варианта:
- Нитевидные трещины. Обрабатывают чистую поверхность грунтовкой типа Бетон-контакт и заделывают дефекты безусадочной ремонтной смесью на основе цемента.
- Трещины от 1 мм до 5 мм. Расшивают края трещин. Если видна арматура, зачищают металл и обрабатывают антикоррозийным составом. Затем плиту грунтуют, а трещины заделывают ремонтным полимер-цементным составом.
- Значительные повреждения (более 40% поверхности). Делают капитальный ремонт, который предусматривает заливку новой стяжки.
После окончания ремонта плиты переходят к утеплению и отделке.
Начинают с потолка, а выбор материалов и толщины утеплителя зависит от величины просвета между плитой и подвижной створки. При обшивке потолка реечными ПВХ панелями, последовательность работ следующая:
- Монтируют стартовый П-образный профиль к рамам остекления так, чтобы после обшивки рейками, створки могли открываться. При креплении профиля к фасаду используют деревянную рейку, посаженную на дюбели.
- Для утепления выбирают фольгированный вспененный полиэтилен с самоклеящейся стороной, который режут в размер.
- Очищают поверхность плиты от пыли. Обрабатывают грунтовкой. После высыхания грунта приклеивают отрезанный в размер кусок теплоизоляции.
- Крепят панели.
Утепление ограждения проходит по такому алгоритму
- Монтажной пеной задувают углы обшивки и узлы примыкания к фасаду.
- Монтируют обрешетку из деревянного бруска, обработанного антисептиком.
- Режут утеплитель на куски, чтоб они плотно становились между брусками, полом и верхним несущим профилем крепления рам остекления. Обычно используют ЭППС — самый низкий коэффициент теплопроводности и водопоглощения.
- Щели задувают монтажной пеной.
- Если используют дополнительный слой отражающей теплоизоляции, на бруски обрешетки набивают дистанционные рейки, к которой затем крепят внутреннюю обшивку.
При монтаже чернового пола и чистового покрытия действуют так:
- Определяют самую высокую точку плиты (есть уклон наружу не менее 3°). От этой точки высчитывают, на какую высоту можно поднять пол на балконе, чтобы он был не выше уровня пола примыкающего помещения. Выбирают сечение лаг, толщину материалов чернового пола и напольного покрытия.
- Нарезают в размер и крепят лаги к плите, выравняв их в одном уровне.
- Укладывают между лагами утеплитель. Если используют минеральную вату, сверху стелют пароизоляционную пленку.
- Монтируют черновой пол из шпунтованной доски или фанеры. Укладывают напольное покрытие.
Технология утепления и ремонта балкона не сложная, но, чтобы избежать ошибок, лучше пригласить специалиста.
